兰州的造城活动长期引发争议，也充满期待。一方面，兰州曾面临诸多困境，迫切需要变革；另一方面，在建设过程中也遭遇了不少问题和挑战。这一切都预示着，这将是一场值得深入研究的城市转型。
造城运动的背景
兰州曾受制于两山一河，土地资源极为稀缺。居民区密集，交通堵塞问题突出。在这样的条件下，市民出行不便，生活开销大。大约在2010年，兰州市的人均居住面积在全国省会城市中处于较低水平。公共设施不足，比如教育资源匮乏，孩子入学成难题。面对生存与发展的双重挑战，城市扩张行动应运而生。然而，这一决策也招致不少非议，许多人担忧生态受损和资源滥用。
城市规划者认为，他们期望通过此法提升兰州的居住与成长条件。他们明白，若要兰州实现进步，就得打破现状。因此，尽管遭遇不少非议，他们仍旧果断地推动了城市建设活动。
六大板块初现轮廓
兰州的造城工程已见成效。主城区周边的六个“造城级”地产区域逐渐显现出轮廓，展现出良好的发展前景。以青白石板块为例，它正吸引大量人口和资源。自2018年起，该区域的新建项目数量持续上升。
这六大板块对兰州的整体发展至关重要。它们犹如兰州未来进步的强大动力。每个板块都承担着独特的角色，并遵循各自的发展轨迹。以文创城板块为例，它专注于推动文化创意产业和相关居民的居住需求，力求将自然生态与当代文化产业相结合。
交通状况对比
兰州近年在交通建设上投入巨大，目前六大区域交通状况普遍不错。尤其是青白石区域，在交通领域表现尤为出色。随着北环路和雁白黄河大桥的完工，青白石已成为城北核心的交通节点。2020年的数据表明，该区域每日的车流量高达三万辆以上。
然而，其他区域的表现稍显不足。文创城仅依靠北环路这一条线路。彭家坪内部道路状况良好，但通往南山路的通道却寥寥无几。榆中地区由于交通设施不够完备，其人口吸纳能力受到了很大影响。目前，巉柳高速和312国道尚不能充分满足人口流动等需求。
教育资源分布
不同板块的教育资源分布不均。青白石银河国际社区在这方面颇具优势，已引入水车园小学、城关区保育院（目前在建）以及西北师大附中（在建）等优秀教育机构。银河国际社区与水车园小学的合作方式独到且创新。
碧桂园设有IB国际学校。相较之下，其他区域的教育资源虽然存在，却远不如青白石地区丰富。以文创城为例，周边学校数量不多，教学质量也难以保证，当地学生不得不去更远的地方就读。
板块区位差异
彭家坪、九州和青白石位于传统主城区域内。其中，九州和青白石离主城区更近。根据2021年的一项居民生活满意度调查，居住在这三地的居民对生活便利性表示满意，满意度超过80%。
这里的居民可以便利地获得众多资源。例如，主城区内就拥有优质的医疗和商业设施。相较之下，榆中、文创城等区域离主城较远，居民想要享受这些资源就较为不易，这也限制了它们的发展。
房价的逻辑
各个板块的房价都有其独特的规律。就拿青白石板块来说，现在的平均价格大约是一万每平方米。近两年，它的价格涨得挺快。与邻近的雁滩相比，这里的房价还有上升的余地，因为城市的配套设施还在逐步完善中。
榆中的和平区、定远区以及安宁文创城区域的住宅价格大约在每平方米7800元左右。这些地区的房价未来还有继续攀升的可能，但同时也面临着不少不确定性的挑战。例如，当地的经济和产业发展相对滞后，人口增长也较为缓慢，这些都是需要正视的问题。
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